{"id":7915,"date":"2023-02-13T12:41:52","date_gmt":"2023-02-13T12:41:52","guid":{"rendered":"https:\/\/factocooperativa.com\/cooperativas-de-vivienda\/"},"modified":"2023-03-11T15:57:22","modified_gmt":"2023-03-11T15:57:22","slug":"cooperativas-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/cooperativas-de-vivienda\/","title":{"rendered":"COOPERATIVAS DE VIVIENDA"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7915\" class=\"elementor elementor-7915 elementor-4384\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5d15e2b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5d15e2b\" data-element_type=\"section\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-thegem\"><div class=\"elementor-row\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9c6b399\" data-id=\"9c6b399\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12f5a2c flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"12f5a2c\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"titol-recurs\">COOPERATIVAS DE VIVIENDA<\/h2>\n<p>La vivienda y el contexto econ\u00f3mico y social de Catalu\u00f1a durante el a\u00f1o 2021 y 2022 ha estado marcado por el impacto global que ha tenido la crisis sanitaria derivada de la COVID-19 y por la guerra Ucrania-Rusia.<\/p>\n<p>Lo que, como ya sabemos, ha incrementado los precios de consumo, IPC, hasta cifras hist\u00f3ricas desde las \u00faltimas d\u00e9cadas. Y no s\u00f3lo un incremento puntual, sino un incremento persistente e intenso que afecta a Catalunya y Espa\u00f1a, pero tambi\u00e9n afecta a escala global.<\/p>\n<p>Estos incrementos de precios comporta un encarecimiento de las materias primas y, por tanto, un incremento cuantificativo en las viviendas, tanto viviendas nuevas como de segunda mano. As\u00ed como en los precios de los alquileres y en el bolsillo de las familias.<\/p>\n<p>Seg\u00fan un informe publicado en Gencat del departamento de Econom\u00eda y Hacienda, en el a\u00f1o 2021 los precios de la vivienda de nueva construcci\u00f3n alcanzaron una media de 2.453,04 euros\/m2 y el precio de venta de la vivienda de segunda mano a una media de 2.226,34 euros\/m2 construido. El alquiler en Catalu\u00f1a tiene una media de 918,84 \u20ac\/mes.<\/p>\n<p>Si a esto le sumamos la precariedad laboral m\u00e1s la p\u00e9rdida de capacidad adquisitiva por la inflaci\u00f3n que estamos viviendo, se hace muy dif\u00edcil socioecon\u00f3micamente el acceso a una vivienda digna.<\/p><p>Todos estos factores hacen que exista una tendencia creciente en el <strong>Cooperativismo de vivienda.<\/strong><\/p>\n<p><em> <\/em><\/p>\n<h3><span style=\"letter-spacing: 0.05em;\">\u00bfQu\u00e9 es el Cooperativismo de vivienda?<\/span><br><\/h3>\n<ul>\n<li><em>Son cooperativas de viviendas las que tienen el objeto de procurar a precio de coste viviendas, servicios o edificaciones complementarias a los socios, organizar su uso en cuanto a los elementos comunes, y regular su administraci\u00f3n, conservaci\u00f3n y la mejora<\/em> \u201d (art 112 LcoopC).<\/li>\n<li>\u201c<em>La cooperativa puede adjudicar y ceder a los socios, mediante cualquier t\u00edtulo admitido en derecho, la plena propiedad o el pleno uso de las viviendas, locales o instalaciones y edificaciones complementarias. Si mantiene su propiedad, los estatutos sociales deben establecer las normas de uso y los derechos y obligaciones de los socios y de la cooperativa,\u2026 <\/em>(art 123.3 LcoopC).<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"letter-spacing: 0.05em;\">\u00bfQu\u00e9 diferencias tienen?<\/span><br><\/h3>\n<p>Este modelo alternativo de acceso y tenencia a la vivienda tiene dos caracter\u00edsticas b\u00e1sicas que lo diferencian de otros tipos de vivienda cooperativa: <strong>la propiedad colectiva y el derecho de uso:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Inter\u00e9s social.<\/li>\n<li>Sin \u00e1nimo de lucro. Impobilita el lucro individual.<\/li>\n<li>Integran la iniciativa p\u00fablica y privada en un mercado no especulativo.<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a72a71e flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a72a71e\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1641\" height=\"458\" src=\"https:\/\/factocooperativa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/cooperativa_habitatge_01.gif\" class=\"attachment-full size-full wp-image-7433\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b6ffb5 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b6ffb5\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Las viviendas se consideran un bien de uso y las personas socias de la cooperativa pueden disfrutarlas indefinidamente o por un per\u00edodo muy largo. Requiere <strong>una aportaci\u00f3n inicial y el pago de cuotas mensuales<\/strong> que se derivan de los costes de adquisici\u00f3n, mantenimiento y funcionamiento del proyecto de vivienda cooperativa, y no de la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b62185 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7b62185\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1657\" height=\"514\" src=\"https:\/\/factocooperativa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/cooperativa_habitatge_02.gif\" class=\"attachment-full size-full wp-image-7435\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-319059c flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"319059c\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<h3>\u00bfCu\u00e1les son sus ventajas?<\/h3><ul><li>Entrada reembolsable.<\/li><li>Autopromoci\u00f3n. No hay intermediarios, baja los costes.<\/li><li>Coste cuota&lt; alquiler.<\/li><li>Cuota no lineal, decreciente.<\/li><li>Aval inversi\u00f3n \u2013&gt; Cooperativa.<\/li><li>Solo p\u00fablico \u2013&gt; sin entrada inicial.<\/li><\/ul><p>Os dejamos algunos ejemplos de cooperativas de vivienda en cesi\u00f3n de uso con las que hemos trabajado desde Facto:<\/p><p><a href=\"https:\/\/www.laruraldecollserola.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.laruraldecollserola.com<\/a><\/p><p><a href=\"https:\/\/laxarxaire.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/laxarxaire.com<\/a><\/p><p><a href=\"https:\/\/cancarner.coop\/es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/cancarner.coop\/es<\/a><\/p><p>Tambi\u00e9n trabajamos conjuntamente con <a href=\"https:\/\/www.cov-elprat.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">COV (Cooperativa Obrera de Viviendas)<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.larachola.coop\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La Rachola<\/a> dentro del <a href=\"http:\/\/ateneucoopbll.cat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ateneo Cooperativo del Baix Llobregat<\/a> en el proyecto \u00bb <strong>C\u00edrculo de vivienda cooperativa<\/strong> \u00bb ofreciendo acompa\u00f1amientos, formaciones y servicios en todo lo que engloba la Cooperativa de Vivienda. Desde el asesoramiento en su creaci\u00f3n en el \u00e1mbito jur\u00eddico y econ\u00f3mico, hasta din\u00e1micas de grupo por la cohesi\u00f3n de la cooperativa, gesti\u00f3n econ\u00f3mica, acompa\u00f1amiento y formaci\u00f3n en todo el proceso de creaci\u00f3n y mantenimiento de la cooperativa.<\/p><p>Desde el \u201cC\u00edrculo de vivienda <strong>cooperativa\u201d ofrecemos 10 becas de formaci\u00f3n y acompa\u00f1amiento de 20 h de asesoramiento y talleres, valoradas en 1.800 \u20ac, para ayudarle a constituirse como cooperativa de vivienda.<\/strong><\/p><p><strong>\u00a0<\/strong><\/p><p>Estas becas est\u00e1n financiadas por:<\/p><p><img class=\"alignnone wp-image-4389\" src=\"https:\/\/factocooperativa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/logos_financat.gif\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"52\" \/><\/p><p>\u00a0<\/p><p>\u00a0<\/p><p>Mentor\u00edas a cargo de:<\/p><p><img class=\"alignnone wp-image-4390\" src=\"https:\/\/factocooperativa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/logos_kit_digital-1.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"48\" srcset=\"https:\/\/factocooperativa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/logos_kit_digital-1.jpg 1405w, https:\/\/factocooperativa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/logos_kit_digital-1-300x18.jpg 300w, https:\/\/factocooperativa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/logos_kit_digital-1-1024x62.jpg 1024w, https:\/\/factocooperativa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/logos_kit_digital-1-768x46.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p><p>\u00a0<\/p><p>\u00a0<\/p><p>Si este tema le llama la atenci\u00f3n o est\u00e1 interesada en constituir una cooperativa de vivienda o cualquier inquietud referente a la vivienda cooperativa, no dude en pedirnos informaci\u00f3n a <a href=\"mailto:info@facto.cat\"><strong>info@facto.cat<\/strong><\/a> .<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\r\n\t\t<\/section>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vivienda y el contexto econ\u00f3mico y social de Catalu\u00f1a durante el a\u00f1o 2021 y 2022 ha estado marcado por el impacto global que ha tenido la crisis sanitaria derivada de la COVID-19 y por la guerra Ucrania-Rusia.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7431,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40,145,155,75,70,154],"tags":[],"class_list":["post-7915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-articles","category-articulos","category-emprendimiento","category-emprenedoria","category-innovacio","category-innovacion"],"menu_order":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7915"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7915\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7431"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/factocooperativa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}